利回りくんとは
不動産クラウドファンディングをご存知でしょうか。
不動産クラウドファンディングとは不動産投資の1種でインターネットを通して、多数の投資家から不動産プロジェクトへの資金提供を受ける仕組みのことです。
不動産投資は不動産を購入する必要があるため、ハードルが高い投資方法でした。
最近ではREITなど少額でも投資できる商品が増えました。その1つが不動産クラウドファンディングです。
私が利用している利回りくんはナスダック上場の会社が運用している不動産クラファンです。
平均利回り4.4％＋楽天ポイントが獲得でき、ほかのサイトより利回りが高いのが特徴です。
下記のバナーから登録してみてください。
初めての会員登録の方には、会員登録後に楽天IDとのID連携いただき
出資者登録、本人確認まで完了すると楽天ポイント50pt獲得できます。
利回りくんのメリット
・出資時に楽天ポイントが貯まる
ファンドへの出資した時に配当金とは別に出資額の0.5％分の楽天ポイントが貯まります。
このポイントは出資した時点で獲得できるため、すぐに買い物などで利用することができます。
さらに、出資額にもよりますが、最大2.5％貯まるファンドもあり、出資のハードルを下げる工夫がなされています。
・ポイ活としても活用できる
- 毎日のログインで楽天ポイントを獲得できます。10万円未満で1ポイント、10万円以上で2ポイン ト獲得できます。
- 連続ログインでボーナスポイントを獲得できます。1週間連続ログインで10ポイントから500ポイントを抽選で獲得できます。
- 誕生日に100ポイント獲得できます。
この3つでポイントを獲得でき、毎日ログインした場合、年間2000ポイント程度獲得することができます。
・ナスダック上場企業で安心
不動産クラウドファンディングという投資は株式投資や債券投資よりも新しい投資手法であるため信頼できない方も多いと思います。利回りくんを運営する株式会社シーラはナスダック上場の企業であるため、ある程度信頼できる企業であることがわかります。
・投資した人が利用できる優待がある
ライザップの体験レッスンや、湘南美容外科の脱毛を5％引きで利用できるなどたくさんの優待が用意されています。
利回りくんのデメリット
・資金拘束がある
株式投資は流動性が高く、すぐ売却して現金化できますが、利回りくんは不動産投資であるため、資金拘束があります。
何年も拘束されるのに抵抗がある方は、短期のファンドに投資することをオススメします。
最近のファンドでは少なくなりましたが、半年程度のファンドもあるため、ある程度の対策は可能です。
・元本欠損リスクがある
出資額が返ってこなかったことはありませんが、元本の欠損リスクもあります。
利回りくんをお勧めできる方
・株式投資の値動きで一喜一憂してしまう方
今年は株式市場の値動きが大きく、不安定な相場となっています。指数や、持っている株が下落したときに、不安で仕方なくなる方は利回りくん値動きがないためおススメできます。
・株式投資をすでにしているが、資産分散のために不動産にも投資したい方
株式投資としている方でも、リスク分散を考えて不動産へ投資したい方はおススメできます。
・楽天経済圏を活用している方
利回りくんの特徴は楽天ポイントを獲得できることです。楽天経済圏の利用者であれば、ポイントの利用方法を熟知しているため、おススメです。
・ポイ活に取り組みたい方
ログインでポイントを獲得できるため、簡単にポイントを獲得したい方におススメです。
利回りくんで投資する手順
利回りくんで投資する方法を簡単に紹介します。
基本的には必要な情報を登録した後、出資応募し、分配金を受け取るフローになっています。
１，会員登録
２，出資者情報登録
３，eKYCを利用して本人確認
４，出資応募
５，匿名組合契約/任意組合契約の合意
６，出資金の入金～運用・分配金の受け取り
まとめ
利回りくんは不動産クラウドファンディングサイトで楽天と提携してポイントを獲得できるのが特徴です。
不動産投資＋ポイ活のイメージをしてもらえれば、理解しやすいと思います。
不動産投資で平均4.4％のリターン＋毎日ログインで年間2000ポイント獲得と不動産投資をしたい方、ポイ活に取り組みたい方はメリットが大きいサイトです。
初めての出資で950ポイントを獲得できるためこの機会にぜひ利用してください。
初めての会員登録の方には、会員登録後に楽天IDとのID連携いただき
出資者登録、本人確認まで完了すると楽天ポイント50ptをプレゼント致します。
詳しくはこちらをご確認下さい。https://rimawarikun.com/lp/rakuten_point/index.html
自己紹介
独身社会人の貯蓄を増やすことを目的に、様々なことをできるだけシンプルにわかりやすくお伝えします。
社会人が家計管理、節約のために割ける時間はとても少なく、貴重です。それを無駄にしないために、動画よりテキストで、分かりやすく、シンプルにをモットーに執筆していきます。
紹介するものは実際に私が取り組んでいることや、体験してよかったアプリなどです。
独身社会人だからこそ取り組んでほしいものが多いため、1つずつ実践すれば、少しずつ生活が楽になります。
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